İcra ve İflas Kanunu’nda alacaklının haczettiği taşınır mallar için 6 ay taşınmaz mallar için 1 yıl içerisinde satış talep etme eşyalar bulunmaktadır. Mülkler üzerine eklenmiş olan haciz sonrasında 6 ay içerisinde alacaklı satış talep etmediğinde gayrimenkul üzerindeki haciz düşer. Tapu müdürlüğüne yazılan yazı ile tapu üzerindeki haciz şerhi kaldırılır. Hatta alacaklı ya da avukatının söz konusu borcu haricen tahsil ettiğini veya net alacağından feragat ettiğini icra müdürlüğüne yazılı olarak iletmesi durumunda tapu üzerindeki haczin fekki işlemi sağlanır. Burada önemli olan durumlardan biri de söz konusu taşınmaz üstünde bulunan haczin hangi icra müdürlüğü tarafından ve hangi icra dosyası üzerinden konulduğunun öğrenilmesi gerekmektedir. Haczin bulunduğu icra dosyası öğrenildikten sonra icra müdürlüğüne müracaat edilmesiyle birlikte icra dosyasına ilişkin kapak hesabı yaptırılarak yani dosya masrafı, işlemiş faiz ve vekalet miktarının o gün için ödenmesi gerekli toplam miktarın hesaplanması talep edilir. İcra kapak hesabı neticesinde belirtilen ücretin icra dairesi veznesine ödenmesiyle birlikte dosya borcunun kapanması sağlanır. Böylece icra dosyası kapanacağı gibi gayrimenkul üzerindeki şerh de tapu müdürlüğüne yazılan fek yazısı ile kaldırılmış olacaktır.
Sakarya, İstanbul, Kocaeli ve Bursa çevresinde hizmet veren Kolektif Hukuk ve Danışmanlık Bürosu olarak Müvekkil memnuniyeti odaklı, başarılı ve hızlı çözümlerimiz ile gizlilik prensibi içerisinde güvenilir hukuki danışmanlık ve dava sürecinize müdahil olma hizmeti sunmaktayız.
Ceza hukuku, Boşanma hukuku, Miras hukuku, İcra hukuku bakımından dava takibi, hukuki danışmanlık ve sorularınız için aşağıdaki iletişim kanallarından ulaşabilirsiniz.
