Urla Arsa Haci̇z Kaldırma Avukatlığı Ne Demekti̇r?
Mevcut araziye haciz koyma, bahis konusu borcunu ödemeyen borçlu kişiye alacaklının talebiyle borçlu tarafın yerinin üstüne alacaklının talebi sonucunda icra müdürlüğü tarafınca haciz koyulması uygulamasıdır. İcra ve İflas Kanununda nitelendirilen müddetler içerisinde borcu olan taraf kendisine iletilen ödeme buyruğuna usulüne göre itiraz etmediği senaryoda takip kesinleşir. Alacaklı kişi alacağı ödemeyi tahsil etmek adına haciz isteğinde bulunmalıdır. Şayet taraf haciz işlemi başlangıcından sonra alacaklı tarafa borcun hepsini ödemediği takdirde haciz işlemi gerçekleştirilir . Buna ek haciz mevzusu mal ve mülkler adına alacaklı bir sene içerisinde satış isteğinde bulunmaz ise İcra iflas kanunu madde 110 ile 106 gereğince yazılı talep sonucunda söz konusu haciz ortadan kalkacaktır. İlerleyen kısımlarda çok daha ayrıntılı ifade edecek olduğumuz arsa haciz kaldırma mevzuunda belirtilmesi gerekir ki; kişi arsası üzerine haciz konulacak veya hacizli olduğunu öğrendiği an arsa haciz kaldırma avukatına başvuru yapmalıdır. Zıt halde arazinin satış uygulamasını arsa alıcısının onayı olmadığı senaryoda satış gerçekleşmeyecektir. Bu yüzden alanında uzman arsa haciz kaldırma avukatlarıyla hızlı ve hukuka uygun şekilde işleminizi hayata geçirerek yaşamış olduğunuz haksızlığı giderebilirsiniz.
Arsa Üstündeki̇ Haci̇z Arsa Haci̇z Kaldırma Avukatı Tarafından Nasıl Kaldırılır?
Alacaklının talebi ile borçlu tarafın veya kurumun üstünde mevcut olan taşınmazına icra dairesi tarafından haciz şerhi konmasından sonra borçlu olanın, yeri üstüne konmuş haczin kalkması adına belli aşamaları yapması gerekir. Haczin kaldırılması adına öncelikli olarak haciz bilgilerine oldukça detaylı anlayabilmek amacıyla İcra Müdürlüğüne gidilmelidir. Edinilmiş olan detaylar eşliğinde eğer borç tüm dosya masrafları ile ödenir ise haciz kalkar. Arsa haciz kaldırma isteği İcra Müdürlüğüne yapılır. Borçlu kişinin ya da borçlu olan tarafın vekili olan arsa haciz kaldırma avukatının isteği olmaksızın İcra Müdürlüğü re’sen haczi yok etme talebinde bulunamaz. Fakat unutmamak lazımdır ki haczin kaldırılmasını isteyebilmek için hacze konu mal ve mülkün satışının alacaklıdan talep edilmemiş olması gereklidir. İcra Müdürlüğüne yapılan haczin kaldırılması talebi kabul edilirse Tapu Müdürlüğüne haczin kaldırılması için müzekkere yazılacaktır. Müzekkere yazıldıktan sonra eğer şartlar gerçekleşmiş ise arsadaki haciz kalkmış olacaktır. Eğer alacaklı satış talebinde bulunmuş ise şartlar sağlanmamış olacak İcra Müdürlüğüne yapılan istek yok sayılacaktır. Borçlu kişinin vermesi gerekli taahhütle de arazinin üzerinde bulunan tapu haczi kaldırılabilmektedir. Yine de kişi taahhüt verdiği zamana uyum göstermezse hapse (tazyik hapsi) çaptırılacaktır. Bu durumlara ek olarak haciz talebinde bulunan alacaklı kişi daima haczin kaldırılması talebinde bulunabilmektedir. Tüm bu sözü edilenler ışığında belirtmeliyiz ki arsa haciz kaldırma süreci sonucunda herhangi haksızlığa uğramamak adına Kolektif Hukuk Bürosu avukatları olarak sizleri en az süre içerisinde en kalıcı adımlar ile çözüme ulaştırmaktayız.
