İcra ve İflas Kanunu’nda alacaklının haczettiği taşınır varlıklar için 6 ay taşınmaz varlıklar için 1 yıl içerisinde satış talep etme eşyalar bulunmaktadır. Mülkler üzerine eklenmiş olan haciz sonrasında 6 ay içerisinde alacaklı satış talep etmediğinde gayrimenkul üzerindeki haciz düşer. Tapu müdürlüğüne yazılan müzekkere ile tapu üstündeki haciz şerhi kaldırılır. Ayrıca alacaklı ya da avukatının söz konusu borcu haricen tahsil ettiğini veya net alacağından vazgeçtiğini ettiğini icra müdürlüğüne yazılı olarak iletmesi durumunda tapu üzerindeki haczin fekki işlemi sağlanır. Burada önemli olan durumlardan biri de söz konusu taşınmaz üzerinde mevcut haczin hangi icra müdürlüğü tarafından ve hangi icra dosyası üzerinden konulduğunun öğrenilmesi gerekmektedir. Haczin bulunduğu icra dosyası öğrenildikten sonra icra müdürlüğüne müracaat edilmesiyle birlikte icra dosyasına dair kapak hesabı yaptırılarak yani dosya maliyeti, işlemiş faiz ve vekalet miktarının o gün için yatırılması gerekli toplam miktarın hesaplanması talep edilir. İcra kapak hesabı neticesinde belirtilen ücretin icra dairesi veznesine yatırılmasıyla birlikte dosya borcunun kapatılması sağlanır. Böylece icra dosyası kapanacağı gibi mülkler üzerindeki şerh de tapu müdürlüğüne yazılan fek yazısı ile kaldırılmış olacaktır.
Sakarya, İstanbul, Kocaeli ve Bursa çevresinde hizmet veren Kolektif Hukuk ve Danışmanlık Bürosu olarak Müvekkil memnuniyeti odaklı, başarılı ve hızlı çözümlerimiz ile gizlilik prensibi içerisinde güvenilir hukuki danışmanlık ve dava sürecinize müdahil olma hizmeti sunmaktayız.
Ceza hukuku, Boşanma hukuku, Miras hukuku, İcra hukuku bakımından dava takibi, hukuki danışmanlık ve sorularınız için aşağıdaki iletişim kanallarından ulaşabilirsiniz.