İcra ve İflas Kanunu’nda alacaklının haczettiği taşınır mallar için 6 ay taşınmaz mallar için 1 yıl içerisinde satış talep etme varlıklar bulunmaktadır. Mülkler üzerine eklenen haciz sonrasında 6 ay içinde alacaklı satış talep etmediğinde gayrimenkul üzerindeki haciz düşer. Tapu müdürlüğüne yazılan müzekkere ile tapu üzerindeki haciz şerhi kaldırılır. Üstelik alacaklı ya da avukatının söz konusu borcu haricen tahsil ettiğini veya net alacağından vazgeçtiğini ettiğini icra müdürlüğüne yazılı olarak bildirmesi durumunda tapu üzerindeki haczin fekki işlemi sağlanır. Burada önemli olan durumlardan biri de söz konusu taşınmaz üstünde içeren haczin hangi icra müdürlüğü tarafından ve hangi icra dosyası üzerinden konulduğunun bilmesi gerekmektedir. Haczin konulduğu icra dosyası öğrenildikten sonra icra müdürlüğüne müracaat edilmesiyle birlikte icra dosyasına dair kapak hesabı yaptırılarak yani dosya maliyeti, işlemiş faiz ve vekalet miktarının o gün için yatırılması gerekli toplam ücretin hesaplanması talep edilir. İcra kapak hesabı neticesinde konuşulan miktarın icra dairesi veznesine yatırılmasıyla birlikte dosya borcunun kapanması sağlanır. Böylece icra dosyası kapanacağı gibi mülkler üzerindeki şerh de tapu müdürlüğüne yazılan fek yazısı ile kaldırılmış olacaktır.
Sakarya, İstanbul, Kocaeli ve Bursa çevresinde hizmet veren Kolektif Hukuk ve Danışmanlık Bürosu olarak müvekkillerimize etkin hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunmaktayız. Ceza hukuku, Boşanma hukuku, İcra hukuku bakımından dava takibi, hukuki danışmanlık ve sorularınız için aşağıdaki iletişim kanallarından ulaşabilirsiniz.
