İcra ve İflas Kanunu’nda alacaklının haczettiği taşınır varlıklar için 6 ay taşınmaz varlıklar için 1 yıl içerisinde satış talep etme eşyalar olmaktadır. Gayrimenkul üzerine eklenen haciz sonrasında 6 ay içinde alacaklı satış talep etmediğinde gayrimenkul üzerindeki haciz düşer. Tapu müdürlüğüne yazılan müzekkere ile tapu üzerindeki haciz şerhi kaldırılır. Hatta alacaklı ya da vekilinin söz konusu borcu haricen tahsil ettiğini veya net alacağından vazgeçtiğini ettiğini icra müdürlüğüne yazılı olarak iletmesi durumunda tapu üzerindeki haczin fekki işlemi sağlanır. Burada önemli olan durumlardan bir tanesi de söz konusu taşınmaz üstünde mevcut haczin hangi icra müdürlüğü tarafından ve hangi icra dosyası üstünden konulduğunun öğrenilmesi gerekmektedir. Haczin konulduğu icra dosyası öğrenildikten sonra icra müdürlüğüne müracaat edilmesiyle birlikte icra dosyasına dair kapak hesabı yaptırılarak yani dosya masrafı, işlemiş faiz ve vekalet ücretinin o gün için yatırılması gereken toplam miktarın hesaplanması talep edilir. İcra kapak hesabı neticesinde konuşulan miktarın icra dairesi veznesine yatırılmasıyla birlikte dosya borcunun kapatılması sağlanır. Böylece icra dosyası kapanacağı gibi gayrimenkul üstündeki şerh de tapu müdürlüğüne yazılan fek yazısı ile kaldırılmış olacaktır.
Sakarya, İstanbul, Kocaeli ve Bursa çevresinde hizmet veren Kolektif Hukuk ve Danışmanlık Bürosu olarak Müvekkil memnuniyeti odaklı, başarılı ve hızlı çözümlerimiz ile gizlilik prensibi içerisinde güvenilir hukuki danışmanlık ve dava sürecinize müdahil olma hizmeti sunmaktayız.
Ceza hukuku, Boşanma hukuku, Miras hukuku, İcra hukuku bakımından dava takibi, hukuki danışmanlık ve sorularınız için aşağıdaki iletişim kanallarından ulaşabilirsiniz.
