İcra ve İflas Kanunu’nda alacaklının haczettiği taşınır varlıklar için 6 ay taşınmaz varlıklar için 1 yıl içerisinde satış talep etme mallar bulunmaktadır. Gayrimenkul üzerine eklenmiş olan haciz sonrasında 6 ay içerisinde alacaklı satış talep etmediğinde gayrimenkul üzerindeki haciz düşer. Tapu müdürlüğüne yazılan yazı ile tapu üzerindeki haciz şerhi kaldırılır. Hatta alacaklı ya da avukatının söz konusu borcu haricen tahsil ettiğini veya net alacağından vazgeçtiğini ettiğini icra müdürlüğüne yazılı olarak bildirmesi durumunda tapu üzerindeki haczin fekki işlemi sağlanır. Burada önemli olan durumlardan biri de söz konusu taşınmaz üzerinde mevcut haczin hangi icra müdürlüğü tarafından ve hangi icra dosyası üstünden konulduğunun öğrenilmesi gerekmektedir. Haczin bulunduğu icra dosyası öğrenildikten sonra icra müdürlüğüne müracaat edilmesiyle birlikte icra dosyasına ilişkin kapak hesabı yaptırılarak yani dosya masrafı, işlemiş faiz ve vekalet miktarının o gün için yatırılması lüzumlu toplam ücretin hesaplanması talep edilir. İcra kapak hesabı neticesinde konuşulan ücretin icra dairesi veznesine ödenmesiyle birlikte dosya borcunun kapanması sağlanır. Böylece icra dosyası kapanacağı gibi mülkler üstündeki şerh de tapu müdürlüğüne yazılan fek yazısı ile kaldırılmış olacaktır.
Sakarya, İstanbul, Kocaeli ve Bursa çevresinde hizmet veren Kolektif Hukuk ve Danışmanlık Bürosu olarak müvekkillerimize etkin hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunmaktayız. Ceza hukuku, Boşanma hukuku, İcra hukuku bakımından dava takibi, hukuki danışmanlık ve sorularınız için aşağıdaki iletişim kanallarından ulaşabilirsiniz.
