İcra ve İflas Kanunu’nda alacaklının haczettiği taşınır varlıklar için 6 ay taşınmaz varlıklar için 1 yıl içerisinde satış talep etme mallar bulunmaktadır. Mülkler üzerine eklenen haciz sonrasında 6 ay içerisinde alacaklı satış talep etmediğinde gayrimenkul üzerindeki haciz düşmektedir. Tapu müdürlüğüne yazılan yazı ile tapu üstündeki haciz şerhi kaldırılır. Hatta alacaklı ya da avukatının söz konusu borcu haricen tahsil ettiğini veya açıkça alacağından feragat ettiğini icra müdürlüğüne yazılı olarak bildirmesi durumunda tapu üzerindeki haczin fekki işlemi sağlanır. Burada önemli olan durumlardan biri de söz konusu taşınmaz üzerinde mevcut haczin hangi icra müdürlüğü tarafından ve hangi icra dosyası üzerinden konulduğunun öğrenilmesi gerekmektedir. Haczin bulunduğu icra dosyası öğrenildikten sonra icra müdürlüğüne müracaat edilmesiyle birlikte icra dosyasına başvuru kapak hesabı yaptırılarak yani dosya maliyeti, işlemiş faiz ve vekalet ücretinin o gün için yatırılması gerekli toplam ücretin hesaplanması talep edilir. İcra kapak hesabı neticesinde konuşulan ücretin icra dairesi veznesine yatırılmasıyla birlikte dosya borcunun kapatılması sağlanır. Böylece icra dosyası kapanacağı gibi gayrimenkul üzerindeki şerh de tapu müdürlüğüne yazılan fek yazısı ile kaldırılmış olacaktır.
Sakarya, İstanbul, Kocaeli ve Bursa çevresinde hizmet veren Kolektif Hukuk ve Danışmanlık Bürosu olarak müvekkillerimize etkin hukuki danışmanlık ve dava takibi hizmeti sunmaktayız. Ceza hukuku, Boşanma hukuku, İcra hukuku bakımından dava takibi, hukuki danışmanlık ve sorularınız için aşağıdaki iletişim kanallarından ulaşabilirsiniz.
