İcra ve İflas Kanunu’nda alacaklının haczettiği taşınır mallar için 6 ay taşınmaz mallar için 1 yıl içerisinde satış talep etme varlıklar olmaktadır. Gayrimenkul üzerine eklenmiş olan haciz sonrasında 6 ay içinde alacaklı satış talep etmediğinde mülkler üzerindeki haciz düşer. Tapu müdürlüğüne yazılan müzekkere ile tapu üzerindeki haciz şerhi kaldırılır. Ayrıca alacaklı ya da vekilinin söz konusu borcu haricen tahsil ettiğini veya açıkça alacağından feragat ettiğini icra müdürlüğüne yazılı olarak bildirmesi durumunda tapu üzerindeki haczin fekki işlemi sağlanır. Burada önemli olan durumlardan biri de söz konusu taşınmaz üstünde içeren haczin hangi icra müdürlüğü tarafından ve hangi icra dosyası sitesinden konulduğunun bilmesi gerekmektedir. Haczin konulduğu icra dosyası öğrenildikten sonra icra müdürlüğüne müracaat edilmesiyle birlikte icra dosyasına dair kapak hesabı yaptırılarak yani dosya maliyeti, işlemiş faiz ve vekalet miktarının o gün için yatırılması ihtiyaç duyulan toplam miktarın hesaplanması talep edilir. İcra kapak hesabı ışığında konuşulan miktarın icra dairesi veznesine ödenmesiyle birlikte dosya borcunun kapanması sağlanır. Böylece icra dosyası kapanacağı gibi gayrimenkul üstündeki şerh de tapu müdürlüğüne yazılan fek yazısı ile kaldırılmış olacaktır.
Sakarya, İstanbul, Kocaeli ve Bursa çevresinde hizmet veren Kolektif Hukuk ve Danışmanlık Bürosu olarak Müvekkil memnuniyeti odaklı, başarılı ve hızlı çözümlerimiz ile gizlilik prensibi içerisinde güvenilir hukuki danışmanlık ve dava sürecinize müdahil olma hizmeti sunmaktayız.
Ceza hukuku, Boşanma hukuku, Miras hukuku, İcra hukuku bakımından dava takibi, hukuki danışmanlık ve sorularınız için aşağıdaki iletişim kanallarından ulaşabilirsiniz.
